顺灏股份讲讲采筑联合万科、蓝光、泰禾、华远、信达、卓越在内的30多家房企

　　 此次入股采筑的共有三家房企，分别是泰禾、华远和蓝光，三家的持股比例暂未公布。

　　在万科拟入股泰禾的方案抛出之后，泰禾、华远、蓝光三家房企悄然加大了在建材采购B2B电商平台--采筑的持股权益，而万科是该平台的大股东。

　　天眼查数据显示，泰禾集团的对外投资中，新增一家公司“珠海采筑电子商务有限公司”(以下简称“采筑”)。工商信息显示，采筑成立于2016年11月，注册资本1亿元，大股东为万科，法人为万科集团副总裁王蕴，泰禾此前通过中城联盟间接持有权益。

图片来源：天眼查

　　时代财经查询到，采筑是一个由万科、中城投资、中天集团等共同发起成立的第三方B2B建材采购交易平台，主要业务是借助万科自身的采购资源，向行业采购商客户提供采购供应链管理服务，外界用一个简单的形容来描述采筑的定位--地产采购界的“天猫”。

　　按照采筑电商平台创始合伙人、总经理都军的说法，万科发起搭建采筑平台，瞄准的是有着万亿体量的建材市场，“采筑借助万科的资源起家，但是未来将会独立行走，希望万科是发射卫星的火箭，未来3-5年，希望行业超过50%的采购商客户想买建材的时候首先想到采筑，这就是我们的理想。”

　　有媒体曾报道称，若采筑的发展如预期，未来其市占率将超过20%，以建材市场5万亿体量作为参考值，意味着采筑未来的年交易额将达到1万亿的体量，再以目前平台1%佣金的标准来计算，其年收入亦将达到千亿级别，是一个非常可观的数字。

　　这几年来，为了做大采筑的规模，其一直在尝试将更多的上下游供应商引入平台，官网显示，目前采筑有3000+供应商入驻。与此同时，每年万科都会与其他房企一同发起“联合采购”行动，这其中便包含了泰禾。

　　采筑披露，2019年上半年，采筑联合万科、蓝光、泰禾、华远、信达、卓越在内的30多家房企，共同完成26个品类的联合采购，超过170家供应商中标，合同金额超过200亿。而此次入股采筑的共有三家房企，分别是泰禾、华远和蓝光，三家的持股比例暂未公布。

　　不管是出于投资，还是提升采购规范性、降低成本的考虑，泰禾投资采筑的举动并不难理解，尤其是在万科介入到拯救泰禾的行动当中，两者的关系十分微妙。

　　7月底，泰禾宣布，董事长黄其森与万科全资子公司海南万益签署《股份转让框架协议》，泰禾投资拟将其持有公司的19.9%股份转让给海南万益，转让价格24.27亿元。

　　不过，万科的“驰援”是有条件的。双方约定，交易的最终达成需要满足万科提出的一系列先决条件，包括泰禾制定债务重组方案并与债权人达成一致，能支持泰禾可持续经营，并得到泰禾与万科一致认可等。

　　在严苛的先决条件下，双方的交易被打上一个问号。最新的消息表明，泰禾债务重组方案仍在制定过程中。泰禾半年报披露，其仍有着较大的经营和负债压力。上半年泰禾的营业收入为24.62亿元，同比减少83.02%，截至2020年6月30日，泰禾已到期未归还借款金额为225.25亿元。

“中国也能很好应对英国退欧之后带来的金融市场下跌，”他们写道。“因为中国资本[0.00%]项目很大程度上还没有开放，因此中国与海外的金融联系还很有限。同时中国有很高的外汇储备，意味着若人民币再度承受下行压力，政府可能出手支持。”