阿里巴巴市值超腾讯教你看懂以上提到的贷款方式、房屋年龄、产权信息以及过户步骤等都是用户在购买二手房时需要注意的

　　二手房按揭贷款注意事项有哪些？

　　【1】选择好贷款方式，在能用公积金贷款的情况下一定要选择公积金贷款。如果公积金不够的话，还可以用公积金和商业性贷款相结合的贷款方式。

　　【2】办理产权过户买卖双方应去房屋管理局办理产权过户手续，按照相关规定，在中国境内不动产的物权转换需经主管机关登记后才生效。

　　【3】对于自己看上的房屋，需要明确相关房源信息，并和房屋产权人联系实地考察房屋情况。房屋的质量情况、产权状况、房屋产权证以及产权人的身份证等信息，都是需要注意的。

　　【4】二手房的房龄也是需要注意的，房龄过老可能会影响贷款申请。购房者在选房时一定要考虑房龄的问题，以免贷款受影响。

　　总的来说，以上提到的贷款方式、房屋年龄、产权信息以及过户步骤等都是用户在购买二手房时需要注意的。此外利率选择因人而异收入，稳定并且月收入很高的人群可以考虑选择固定利率。具体贷款利率的选择还是需要用户按照实际情况进行分析，最好不要影响到自己的生活质量。

　　市科学技术部门应当会同有关部门开展重点领域的技术创新规划布局，系统推进本市的技术创新工作，引导建立企业为主体、市场为导向、产学研协同的技术创新体系。