150103分享本周的焦点在于美联储的议息大会以及拜登的1.9万亿美元救助方案

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  同花顺

周五黄金下跌15美元，受压于日线布林带中轨和2075、1965美元连线的压力线。,抵押了房子，最大倍融资满仓干！ ,都投诚了？[为什么] ,11 ,我平仓了。 ,不用卖，抵押给我

本周的焦点在于美联储的议息大会以及拜登的1.9万亿美元救助方案。本次美联储议息会议对金价的影响非常重要，可能将会决定黄金三角区间往哪方突破，因为之前有美联储官员提到过"缩表"，但随后美联储又马上安慰市场，让大家不要过度反应。因此本次议息会议市场将会密切关注美联储的表态，如果有清晰的表态或"暗示"，金价将会强势突破三角区间，如果是"打太极"的话，金价可能震荡，但高位持续震荡终归是金价的威胁。

而1.9万亿美元救助方案方面，仍然受到共和党一些议员的反对，认为金额过大了，但民主党在参众两院占据多数席位，且参议院民主党领袖舒默表示可以通过一个程序令救助法案只要简单多数通过即可，因此这个法案通过的可能性比较大。而黄金是否能冲高也要看美联储的态度，美联储如果不表现鸽派，巨额资金的救助必然会令财政部加大发债，如果美联储不扩大"承销"，势必会提高国债收益率从而提高名义利率，到时候就要看救助方案可能造成的通胀预期提高和名义利率提高哪个幅度大了。,插件还是万得的好，财务数据、股票数据、公告也全，但价格要贵一些，同类产品价格方面同花顺有优势（ifind)。如果喜欢技术分析就用大智慧。只是看行情，内容相对全的是东方财富网做得那个软件，很多同事用，希望对你有帮助。,

一、考核基本情况：

(一)考核目的：

为了提供销售经理与员工双向沟通的有效途径和有效评价房地产销售人员的工作业绩，及时改进和提升工作品质，激励成绩突出的员工，鞭策落后员工，全面提高企业经营管理水平和经济效益，特制定本方案。

(二)考核形式：

以业绩考核为主，多种考核形式综合运用。

(三)考核周期：

销售人员采取月度考核的办法，由销售部经理统一进行考核。

二、业绩考核操作办法：

(一)业绩考核的原则对销售人员实施考核：

销售人员的业绩考核与部门销售业绩和个人销售业绩双向挂钩，个人销售业绩决定自身收入，对销售人员进行综合评分制度。

1.1、每一个月一次的销售部综合考评，按销售部实际人数排名的前10%（不含主管）和后10%（不含主管）做出升降级评定，实行末位淘汰制度。

1.2、内部人才竞争采取公平公正的“赛马制”，提拨优秀销售人员为中层干部，根据企业内部评分来提拨人才。

2、评定时间：

评定时间一般安排在每个月5日进行。

3、评定标准：

销售业绩（60%）+业务水平（20%）+综合素质（20%）=综合分数（100%）

4、评分标准：

销售业绩=（实际销售面积/2个月内销售部总销售面积）*100；

业务水平=（专业熟悉度+项目熟悉度+业务熟悉度）*100；

综合素质=（接待礼仪+工作态度+表达能力+亲和力）*100；

备注：业务水平和综合素质考评由各项目主管与营销经理各占50%做出考评。各项满分100，于每次测评前5天做出。

5、定期公布优秀销售人员在公司内部板报上，同时对评分末位的两位销售人员亮“黄牌”。

三、相关奖惩规定：

(一)奖励规定：

1、受到客户表扬，每次酌情给予奖励。

2、每月销售冠军奖500元。

3、季度销售能手奖800元。

4、突出贡献奖500元，每月一名。

5、超额完成任务奖250元。

6、行政口头表扬。

7、公司通告表扬。

(二)处罚规定：

1、销售人员不按照公司规定填写相关表格的，每次酌情扣发10元到20元的奖金。

2、销售人员完不成销售任务的，按10元／m’扣罚，至每月工资不低于400元止。

3、已转正的销售人员连续三个月不能完成销售任务的，员工待遇等同于试用员工；如果试用员工不能完成销售任务的，将被淘汰；临时员工没有底薪，时间自由安排，实行“三工并存”制度。

4、销售人员私下为客户转让物业收取费用的，做除名处理。

5、销售出现错误将视情况给予相关人员10元至100元的处罚。

6、销售人员不按顺序接待客户，并受到客户投诉的，第一次给予警告处分，第二次给予20元的处罚，第三次给予50元的处罚。

7、销售人员涂改客户记录的，视为作弊行为，第一次给予严重警告处分，第二次公布人员名字处罚50至500元处理，第三次给予除名处理。

8、销售人员若因态度问题遭到投诉的，一经核实做除名处理。

9、销售人员因服务之外原因遭到客户投诉的，一经核实，第一次给予警告处分，第二次给予50元的处罚。

扩展资料：

绩效反馈面谈：

1、目的：为了对考核的结果形成一致的看法，既承认员工的优点，又指出存在的不足；对下一阶段工作的期望达成一致的协议；讨论并制定双方都能接受的绩效改进计划等。

2、参与人员：①普通反馈面谈由销售主管与销售人员进行；②特别情况可安排营销总经理或总经理在场进行。

3、面谈流程（具体操作由主管安排）:

①首先告诉员工你面谈的总体工作要求；认真听取员工的自我鉴定；解决员工问题，调节好员工情绪。（主管在此步骤自行安排）

②制定行动方案，提出总结意见，落实工作改进计划

③结束业绩绩效评估面谈。

参考资料来源：百度百科——房地产顾问

技术图上，黄金接近日线三角区间的末端，随时选择方向突破，建议突破后才跟进，上方阻力1880美元，下方支撑1830美元，上下方突破后短期目标分别是周线布林带中、下轨1900、1790美元，如能再度破位，则加仓。

仅为个人观点，不代表所在机构观点

中国银行广东省分行 陈智辉

2021.1.25

财务方面，由于公司拿地相对积极，上半年公司杠杆率稳中有升。18年中期末净负债率为115.08%，较17年末扩大了23.55个百分点。报告期公司积极拓宽融资渠道、优化债务结构，如发行了永续中票10亿元、购房尾款ABN11.4亿元、购房尾款ABS8.2亿元、私募债31.1亿元等，且10亿美元债项目已获发改委备案。融资成本方面，2018年上半年末综合融资成本为7.33%，较17年上升0.14个百分点。Lqh