阿丁新浪博客解读自如将与业主共同确定房屋出租价钱

　　2月18日，新京报记者获悉，近日，自如推出了业主资产委托的新模式——“增益租”，主打“租金无差价、收益有保底、合约一年起”等创新机制。该新模式前期已在京沪等地试点，春节后将在自如进驻的其他城市全面落地。,用了多久 ,好 ,昨天也这样 ,机构的单！好事！！ ,这一看是江苏人

　　据了解，在“增益租”新模式下，自如将与业主共同确定房屋出租价钱，实现“收出无差价”，同时向业主公开实际出租收益，与业主分享品质升级和未来市场向好的增益价值。同时，如果市场下行、出租情况不理想，自如也会向业主支付目标收益八成左右的保底收益。,万物都是在运转的，没有禁止的。,http://tieba.baidu.com/f?kw=%D3%CE%CF%B7%CD%F5%BD%BB%D2%D7&fr=ala0&tpl=5,就是你买的那么多的证券 163113,K线由开盘价、收盘价、最高价、最低价四个价位组成，开盘价低于收盘价称为阳线，反之叫阴线。中间的矩形称为实体，实体以上细线叫上影线，实体以下细线叫下影线。在K线图中，每一个K线符号均表现出市场多空双方争执情况，预示下一个单位时间可能到来的股价变化。
A、光头阳线。显示多方占主导地位，一般来说，阳线越长，多方的力量越强，今后价格上涨的可能越大。此类图形多出现在小于15分钟的K线图形中。
B、光头阴线。显示空方占主导地位，一般来讲阴线越长，空方的力量越强，今后价格下跌的可能越大。此类图形多出现在小于15分钟的K线图中。
C、倒锥形阳线。显示多方具有优势，若上影线较长可反映出上涨所受压力较大，后市有下跌可能；若上影线较短后市可能盘整上升。
D、倒锥形阴线。显示空方具有优势，价格先涨后跌，后市有下跌可能。
E、带上下影线的阳线。显示在多空争执后，多方稍占优势，但上升动力不足，后市有回调可能。
F、带上下影线的阴线。显示在多空争执后，空方稍占优势，但下跌遇到阻力，后市有反弹可能。
G、大十字星。多出现在行情反转之前，显示多空双方势均力敌，价格走势面临突破。若上影线较长则向下突破可能性大，下影线较长向上突破可能性较大。
H、小十字星。上下影线较短，显示多空双方入市意愿不强烈，后市多为盘整局面。 I、锥形阳线。显示多方占据优势，若下影线较长后市上涨可能较大。
J、锥形阴线。显示空方占据优势，若下影线较长后市反弹可能较大，若下影线较短则有继续下跌可能。
K、倒T形，又称“墓碑形”。显示股价上涨乏力，后市有下跌风险。
L、T形。显示股价下跌受阻，后市有上涨可能。
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　　除此之外，自如将对新模式下托管的房屋进行品质升级，提升房屋的市场价值和竞争力，使房屋出租价格和出租效率都得到显著提升，并提供租金抵扣装修费用等多种方案，满足业主的不同资产配置需求。在新模式下，业主委托自如进行资产管理的周期，最低仅需签约一年，这也相较过去三年起的合作方式更为灵活。

　　去年长租行业经历了较大冲击，疫情影响下出租率下降，价格走弱，造成一定比例的高收低出、价格倒挂局面，甚至导致部分机构爆雷。在“房住不炒”、从根本上强化房子居住功能、弱化房子金融属性的背景下，自如方面表示，此次推出的全新出租模式，一方面能促进更多闲置住房投入租赁市场，缓解供需错配，另一方面也能在房价降温潮中稳定业主收益和保障租客体验。

预计一季度净利为1.9亿元到2.1亿元，同比增加914%到1020%，主要系：一季度公司IT业务签约额较上年同期大幅增长，带动营业收入增长约20%-30%，公司主营业务利润增加;公司间接持有的紫光股份股票价格上升，投资收益较上年同期增加。4AG