鹏华动力解读融创的在左手现金为1326亿元

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  新文化

3月12日早间，融创中国披露了2020年的销售业绩。去年全年，融创中国的合同销售额为5753亿元，排名行业第四位。归母净利润为356.4亿元，同比增长36.9%；每股盈利7.82元，同比增长30.6%；预计每股分红1.65元，同比增长33.9%。,那都是骗人的。 ,我是手贱卖了天龙买了新文化，早上开心，收盘负数 ,真的假的？神操作，赞一个，呵呵 ,因赛集团300781：拟2.35亿元获取上海870580天与空51%股权 刚上新三板每股1.62元业绩 ,明天有没有连板

经过一年的努力，融创地产主业的发展越来越均衡。国内核心城市中，融创在12个城市的销售业绩排名区域第一，另有25个城市排名前五。

手握现金1326亿

降杠杆成效显著

不止经营业绩稳步增长，融创中国的资本结构也在持续优化。截至2020年底，按照“三道红线”融资新规来看，融创的净负债率与非受限现金短债比均已达标，降至“黄档”，降杠杆速度远超市场预期。,这个对我们小散来说也不是什么好事，我是看了南通科技在搞这个东东，这么上市这多年，怎么没怎么分红呢！,蓝筹股不是一只股票，是一类，很多。,外汇操作MACD背离综合研判
1.背离本质
背离简单来说就是价格和指标之间产生了不同的走势。价格创出新高，而指标却在下降，或者是价格下降，而指标却在上升，总而言之，因为某些因素，造成了指标没法和价格形成同步。那么什么造成了这样的情况呢？
我想指标所想表达的最核心的内容就是这张图中所想要表达的。虽然价格还在上涨，但是速率或者说加速度开始放缓了，力度不如过去了。如果不看指标，只看图形，我们所要找的是趋势，而指标则给了我们除了趋势之外，价格之后的核心，那就是加速度。
从这张图中，我们也可以看出，加速度的放缓并不表示趋势会立即停下来。就像人在跑步中，被扳了一下，他肯定要踉踉跄跄很多下，才会最后摔倒。所以，提醒大家，背离不能代表趋势会立即的停止，他只是一个现象，一个提示和一个信号：趋时放缓，有可能会停止。
2.指标选择
现在能够的选择的指标越来越多了，但其实这些指标所运用的原始资料无非也就是最高点，最低点，开盘价和收盘价，然后用数学，加上不同的时间周期平均值等等而炮制出来的，在细节上有所不同，但是核心都是差不多的。
我个人用的比较多的还是MACD，用的就是原始的数值设置。当然数值可以优化，比如混沌操作这本书里所提到5，5，34等等，可以按照自己的习惯来选择。以前不少人推荐RSI，当然我不是说RSI就不行，不过我自己基本上不用。有个叫安德列·伯施的人大家不知道知道不，1987年世界期权比赛冠军。02年的时候，他曾经来奥克兰讲课，因为和主办这次活动的公司比较熟，也就和这个人有了比较多的交流。据他说，造出RSI的人是他的徒弟，这RSI是在他的办公室里弄出来的。在这个指标出来没多久，就连创始人自己都觉得不怎么样，就不用了，不知道怎么的，却被推广的很厉害，所以他对RSI是比较嗤之以鼻的。他比较推崇MACD，还告诉了我一套数值，，应该是34，14，6吧，看上去和原始的没什么区别我也就没什么用。他的交易有一个特点，他看得周期并不是我们所看得，他所看的是以500个tick，也就是价格每500次波动作为一根k线，这样去除了很多在亚洲市的无聊行情对整体格局带来的不利影响。
越扯越远了，我个人认为RSI超前性比较强，也因为这个，所以我认为它的可靠性就比较低。当然也希望RSI用得很有心得的朋友分享。所有的指标的宽度都是有限制的，例如RSI是0-100。有时候，行情的力度还是很强的，但是因为指标的限制，所以只能掉头了，其实这也是背离产生的其中一个原因之一。
3.背离的种类
听得比较多是顶背离，底背离等等。我想这个也就没必要展开了，主要的基本上是价格创新高（低），指标不创新高（低）。价格与前期的高（低）走平，而指标却下跌（上升）。
有些比较特殊的情况，价格没有创出新高，而指标却创出了新高，在这样的情况，就要特别小心之后所产生的行情。
4.波浪理论与背离
艾略特波浪理论和背离有着非常紧密地结合。如果从市场的角度来说，我总结了以下的几点。
1）1浪与3浪很少出现背离。1浪是定方向的，3浪是主升的推动浪，3浪的目的就是迅速拉高，脱离成本区，在力度上应该是非常强的，所以1，3浪之间不太应该产生背离
2）3浪5与3浪3很有机会产生背离。3浪3是主推浪，3浪5在创出高点的同时，其实已经在为4浪的出货做准备了，力度上一定有所减缓，所以产生背离的机会比较大。
同样的，3浪与5浪产生背离的概率就更大了，3浪是由带动1浪的资金来推动的，而5浪是由在4浪之后新进的推动盘，5浪主要的作用就是让推动1浪的主力资金完全出货，并且骗取跟风盘。力度应该是1，3，5浪中比较弱的一个。
3）4浪中很有可能产生背离。无论是5浪形式还是ABC形势，3，5浪，或者是AC都很可能产生背离。4浪的主要目的主力资金的平仓，以及诱使一些资金认为趋势已经结束。4浪的幅度不能太深，因为太深了，第5浪的新高就不一定撑得起来了，最后的那一次假杀，力度其实不会很强，很容易引起背离。
以上三点都用这张图了，因为我觉得这张图比较具有代表性。
5.周期与背离
从时间的角度上来说，时间周期越长的周期上，产生了背离，那么可信度就更高。我们现在观察的周期中，月线背离的可信度最高，也就是说，在月线上产生背离之后，趋势逆转的可能性最大。
如果日线上出现了同级别背离，同时在更小的周期上，主要是4小时上，同时存在跨级别背离的，那么趋势逆转的可能性比较大。
对于行情级别的认定有很多种，可以以该段行情的主要支撑均线作为是否仍旧处在同一级别行情判断，也可以用重要的分形作为参照的标准。
周期越小越有机会产生背离，所以其可靠性也就越低，所以，如果可以以不同的皱起来同时参考的话，那么背离的可信性。从上面的这张图中，我们也可以看出，欧元在上升的过程中，同级别连续的背离，在这个时候判断行情已经结束的话，那就为之过早了。
6.特殊背离
除了价格与指标的背离，还有一样很重要的背离，就是数据与数据之后市场反应的背离。一个利好美元的数据，却使美元下跌，这样的情况下，我们就应该可以挖掘出市场的气氛。就像上周五的非农，市场在找所有可能的机会去做多美元，虽然数据不好，所以短线的交易方向也就可以确定。,随着6.3～6.17日安全平稳期的结束，游资炒作短期题材股行为的结束，空头的回归，以及市场的破位走势，反复套多阶段，这其实也是为何近期机构和媒体大喊底部的原因所在，就是希望资金来埋单。其实股民也可思考下，历史上哪个底部是喊出来的？哪个底部是靠估值的？历史上任何国家，任何时间的股市底部都是靠实实在在的资金砸出来的，没有持续放量的造成做空赢利模式的结束，就不可能有真正的底部。所以我还是要说，并不是我们要选择短线博短策略，而是如今市场环境没有给予我们中长线的机会；不是我们此时要在场外观望，不是我们不希望A股能够筑底，而是市场的现实告诉我们如今操作的高风险，游资的撤离，市场的缩量让市场没有了可操作的热点，空头回归和股指的新低，让我们只能够在场外观望。,哇，你发财了。原始股啊。
现在已经流通了，去卖吧。因为现在ST了，换个别的股。
或者以后就不炒股拿着钱去潇洒，哈

相比去年中期，融创中国2020年底的短期债务下降了34.9%，在总有息负债中的占比也降至30%的行业低位。同时，融创的在左手现金为1326亿元，超额覆盖短期债务，现金及财务弹性更趋强韧。

在激烈的土地市场竞争中，融创中国审慎决策，土地储备稳中有增。截至目前，融创的土储中有78%位于一、二线城市，平均土地成本仅约4270元/平方米。随着地产主业优势的加强，融创的经营状态更趋均衡高质量，头部房企的综合优势地位进一步得到巩固。

一面积极获取高质量的土储，另一面，融创还在积极推动产品创新升级。围绕主力客群年轻化及科技化的发展趋势，根据新时代的生活空间需求变化，融创持续升级户型、社区、服务等方面的功能，积极打造“I AM I”年轻化生活新主张，保持了产品竞争力的持续领先。

不仅如此，融创还在积极加大深耕城市的投资力度，地产、物业服务、文旅、文化等六大产业布局竞争力不断提升，战略优势持续释放，助力城市建设与发展。去年11月，融创服务成功登陆港交所，上市至今的市值增幅近1倍，近三年收入和净利润复合增长率高达58%和152%，盈利能力快速提升。

得益于母公司的强力支持，高品质综合服务能力以及多渠道多业态的外拓能力，融创服务在规模上获得了确定性增长。截至2020年底，融创服务物业管理服务收入在总收入中的比重已经大幅提升至60%。

目前，融创服务的在管建筑面积已达1.35亿平方米，同比增长155.1%，合约建筑面积约2.64亿平方米，同比增长67.2%，考虑母公司土地储备面积后的合约建筑面积近4亿平方米。

地产主业优势突出

多赛道打开增长空间

融创“地产+”在行业内已逐渐呈现出蓬勃的生命力和竞争力。除了表现优异的融创服务外，融创文旅也通过开放式经营、主题夜游、业态权益互通、构建“融创文旅俱乐部”线上会员平台等持续创新的经营策略，疫情后迅速恢复。

2020年下半年，融创文旅的客流量同比提升了33%，全年客流超1亿人次；实现收入约38.8亿元，同比增长36%，管理利润约6.27亿元，同比大增311%。

在融创文旅的诸多产品业态中，融创冰雪依托四季运营优势完成了市场的提前卡位，先后布局了全国18个城市，规划18个滑雪场。其中，7个滑雪场已开业，总接待333万人次，是国内最大的室内冰雪运营商。

不仅如此，融创还整合已创立二十余年的超级冰雪IP—哈尔滨冰雪大世界，打造出了集室内、室外于一体的冰雪娱乐度假目的地。融创文化则围绕真人电影、真人剧集、动画电影、动画番剧、短视频五大赛道持续进行深度布局和优质内容项目制作，打造出了新消费、新场景下的IP商业化运营平台，坚定超级IP长链运营模式。

财报显示，融创文化目前已经完成了七大动画工作室的布局，在影视领域实现头部内容项目的稳定输出。旗下Base首部原创动画电影《许愿神龙》2021年1月上映后收获超1.6亿票房；2021年春节档，融创文化参投的影片《刺杀小说家》和《熊出没·狂野大陆》，分别收获了超9.83亿和5.75亿的票房。

综合来看，经过一年的努力，融创中国地产主业的发展正越来越均衡，“地产+”业务也呈现勃勃生机，发展势头强劲。“三道红线”长效调控机制下，融创有望成为地产行业中越来越均衡的高质量发展样本。

来源：焦点财经?

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