公开发行股票是利好吗总结年末在建项目、规划中项目的权益建筑总面积分别约为6380.8万平方米、3127.4万平方米

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  万科A

,？？ ,正应为同方的资产优良增值的潜力巨大，国资委才会接手，如果同方是垃圾国资委怎么可能接手，国家资产要保值增值才是硬道理，注册制的政策为什么早不出来迟不出来好好想想吧！注册制之下同方分拆上市国资增值是必须的。 ,对，终于有人看仔细了，这个是关键，不是二级市场直接偷偷摸摸减持，到时谁减持一目了然！ ,集中竞价交易方式，这几个字没看到？ ,4. 本次解除股票限售的股东通过集中竞价交易方式、协议转让方式或大宗交易方式减持其持有的公司非公开发行的股份，应当符合中国证监会《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》（证监会公告〔2017〕9号）及深圳证券交易所《上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》的规定。

　　3月30日晚间，万科(000002)披露2020年年度报告，去年实现营业收入4191.1亿元，归属于上市公司股东的净利润415.2亿元，同比分别增长13.9%和6.8%；开发经营业务实现合同销售金额7041.5亿元，同比增长11.6%；物业板块营收同比增长27.36%。2020年度，万科拟每10股派现12.5元(含税)。

　　截至2020年底，万科持有货币现金1952亿元，为一年内到期有息负债的2.4倍；净负债率仅18.1%，并保持了连续20年低于40%。数据显示，万科已实现了经营性净现金流连续12年为正，净利润近10年的年复合增长率超过19%，加权平均ROE连续10年维持在19%以上，并已连续29年现金分红，自上市以来的分红累计达到836.9亿元。

　　2020年年报显示，在房地产领域，万科已从开发为主转向开发与经营并重，从单一住宅产品开发转向全品类、全周期视角，聚焦提升综合住区的开发和服务能力。2020年，万科开发经营业务实现销售面积4667.5万平方米，销售金额7041.46亿元，同比分别增长13.5%和11.6%，占全国商品房市场份额约4.03%，在43个城市市场排名前三，结算收入同比增长13%至3774.2亿元。

　　2020年，万科获取新项目168个，权益规划建筑面积2058.8万平方米，按照权益投资金额计算，新获取项目86.6%位于重点城市群；年末在建项目、规划中项目的权益建筑总面积分别约为6380.8万平方米、3127.4万平方米；现有项目计划2021年新开工3148.4万平方米。

　　万科在城市更新、TOD等领域持续发力。近年来，万科打造的深圳南头古城、上海上生新所、广州永庆坊、北京望京小街等多个城市更新项目，让城市历史文化街区焕发活力，成为了所在城市的文化新地标，受到当地政府和居民的认可。

　　在“轨道+物业”的TOD模式方面，万科提前布局，近两年开发运营的深圳臻湾汇、上海天空之城、杭州天空之城、重庆天地等多个项目也已成为所在城市的TOD综合开发代表项目。此外，万科还参与了一批旧城改造项目，按当前规划条件，权益建筑面积约363.4万平方米。

　　万科物业板块在2020年动作频频，运营主体名称由万科物业更名为万物云，向空间科技服务商转变，布局“社区空间服务”“商企空间服务”“城市空间服务”等业务板块。万科年报显示，2020年，万物云实现营业收入182.04亿元，同比增长27.36%；年末累计在管面积5.6亿平方米，其中一半来自于万科以外的项目，签约及接管面积持续扩大。对比其他上市物业公司的营收数据，万物云的规模仍然位列行业第一，且在管面积来自于母公司体系外的项目比例优势明显。

　　其他业务方面，万科旗下集中式长租公寓品牌“泊寓”已成为国内规模最大、出租率最高的集中式长租公寓服务商，截至2020年底，开业规模达14.24万间，实现全年营业收入25.4亿元，同比增长72.33%，整体出租率超过95%；万科旗下“万纬物流”已成为中国规模最大的冷链物流综合服务商，2020年管理项目实现营业收入18.7亿元，同比增长37%，其中高标库和冷库收入同比分别增长29%和60%，累计在44个城市管理148个项目，可租赁建筑面积达1148万平方米。

（文章来源：证券时报）

2019年8月27日，工业和信息化部发布《工业用微晶板材安装工程技术规范》，将于2020年1月1日执行。该规范发布标志着晶牛微晶产业链最后一环搭接贯通。