600581股吧:我们要正视地产市场的周期

• 
  工商银行

2021 年的市场关键词是什么？我认为是“节奏”。我们没有想到今年市场如此剧烈，一季度还是阳光普照，三季度已是至暗时刻。我们没有想到市场如此脆弱，市场主体躺平之快，土地降温之快，大大超出预期。

??? 然而，从年度看，2021 年金融信贷总量和地产销售总额依然平稳，结果并没有体感那么差，问题在哪？在于市场节奏失衡了。

??? 我们如何看待市场节奏的剧烈波动？市场不是冷冰冰的机器，而是由人组成的。在存量房市场越来越重要、互联网信息传播越来越便捷的时代，群体预期对市场的影响越来越大。

??? 2021 年国内外环境跌宕起伏，房地产调控政策也是层出不穷，市场主体的情绪相互传染和放大，导致市场的波动不再像过去那么线性可控。

??? 市场节奏的变动并不意味着市场供需结构发生了彻底的转变。节奏失衡既然来源自人为控制，自然也能够被人为熨平。这就需要我们更加精准地获取真实、实时的数据，帮助我们提前做好预判。如何在不确定性中锚定确定性，借助确定性的力量穿越周期。这也正是我们持续观察和研究市场的价值。

??? 风云变幻的大时代，什么是确定的？

??? 我们相信，政策适时纠偏是确定的。政策的实施会改变不同主体的预期和行为，长效机制正是一套根据市场变动而做出动态响应的机制，其目标是市场稳定。当市场节奏出现不平稳，乃至于影响市场安全时，政策纠偏是长效机制中必定会发生的。

??? 我们相信，市场向均值回归是确定的。房地产市场是一个典型的周期性市场，会表现出均值回归的特性。周期的规律不在于时间，而在于因果。周期的意义是一个事情发生了，会带来下一个事情，再下一个事情，市场复苏就是因果规律上的回归。我们要正视地产市场的周期，而不是恐惧。

??? 我们相信，消费者对美好居住的需求是确定的。住房条件改善是推动房地产业发展的根本动力。我国住房品质尤其是居住服务品质上与老百姓的期望相比还有很大的提升空间。这是长期、持续、不变的需求。

??? “沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春”，无论未来世界如何变化，只要牢牢把握住不确定性中的确定性，我们终将穿越周期、屹立潮头！,美原油全面起航日周月全面突破上升通道开启多头排列主升浪牛市酝酿连续大幅井喷2020年低吸高抛低多为主你懂 ,虚盘空头因为无法交割空头必须交割符合标准的仓单，空头无法交割足够的仓单否则必须被迫平仓强制平仓，支付高额违约金。这是逼仓 ,市场其主要模式就是逼仓逼仓是一个永恒的话题简而言之，逼仓就是钱比货多。一方有钱买，另外一方货不够，就可以逼仓。 ,[抄底] ,最低多少钱能交易，不加杠杆的话。 ,参考价:460.00 元/吨（2008-6-4）,这就是假阴线,可以,只要你选择的证券公司跟工商银行有合作就可以了.,

中国作为韩国第一大邻国，与韩国有着密切的经济往来。中国人的一举一动都会对韩国造成很大影响，例如由于萨德问题中国人到韩游玩人数急剧下降，转向去俄罗斯旅游，对韩国的旅游业造成很大冲击。中国不仅在旅游业在韩国占有巨大市场，而且中国人的购买力也是很大。当出现萨德问题是，我国就曾掀起了一股拒买韩货热，拒绝到韩国旅游，拒绝去沃尔玛超市买东西。这些事看似小事情，但对韩国的一些商家造成了极大的经济损失。

接着他们国内也举行了一次次“反萨德”的游行活动，这不仅是为了自己的安全考虑，还是为自己的经济利益考虑。韩国前总统一直走亲美路线，倡导部署萨德反导系统，可最终被弹劾下台。朴槿惠的支持率一直降低与部署萨德有密切关系。通过韩国民众的反映来看，中国的民众抗议确实对韩国起到了威慑作用。韩国在古代叫做高丽，每年都会向中国进贡。可以说对中国的畏惧自古就有，再加上抗美援朝的经验教训，以及当代中国的综合国力不断提高，中国的一举一动都会引起韩国的注意。

韩国现在属于发达国家，民众生活水平高，当然不愿意挑起事端去打仗了。他们和朝鲜不一样，朝鲜民众倒是乐意与韩国打的，因为太穷了，想通过武力手段改变现状。总之，韩国对中国民众的反应感到畏惧是一回事，和引入萨德后导致地区战略不平衡而感到恐慌也是一回事。这两件事加在一起，就造成了民众抗议起到威慑作用的现象。