大成积极成长:该机构也看好发展商管理公司的成长性机会

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  万科A

荣安地产(000517),关键问题是今天我手里的股票还是绿色的[困顿] ,你没看，老庄换来换去的？老鼠仓。 ,支持减持。阿弥陀佛，更换实控人 ,说那么多废话 就是给玩股票的清醒 在股吧教你们玩的 都是水货 买卖自由 你们喜欢就好 ,大虱说 2950 3000 压力 我保证你们全部出局 不死算我的

2月11日消息 今日早盘，房地产板块强势爆发，南山控股、荣安地产、天保基建、嘉凯城开盘涨停，泰禾集团、中国武夷开盘秒板，大龙地产、珠江股份等涨幅靠前。

2月10日晚间，有消息称，全国性的商品房预售资金监督管理办法（以下简称“办法”）已于近日制定出台。该消息若属实，房地产行业将迎来实质性利好。

而上述消息所称的“办法”，与1994年发布的《城市商品房预售管理办法》中的相关规定最大不同之处在于明确对预售资金的规定进行了全国统一，进而有利于规范预售资金的使用。据悉，该“办法”中明确“预售资金额度监管为“重点额度监管”，由市县级城乡建设部门根据工程造价合同等核定，能确保项目竣工所需的资金额度，当账户内资金达到监管额度后，超出额度的资金可以由房企提取自由使用。”,物以稀为贵，当一个东西的用量比较高的时候，而产能又严重不足，也就是供小于求的关系，这个物品的价格自然就会上涨,富士康,最近的行情呈现，一个板块深入炒作的特点，没完没了。龙头炒完，炒跟风，跟风炒完，炒低位。总之，深入一个板块。
最近持续性比较强的板块，就是氢能源板块，还有燃料电池板块。都属于政策大力而且持久扶持的行业，有进一步深入炒作的可能。,当CCI值向上时，且日均线向下，这时就出现顶背离；反之就是底背离。,不好大涨，起伏不断，可观望！

中信证券指出，我们既注意到房地产行业出现了信用循环塌陷的苗头，也注意到政策持续逆周期发力。我们相信，解决问题的关键在于稳定销售，而按揭贷款利率的下行、居民预期的改善有助于市场在2022年3月之后实现销售稳定。

该机构认为，低信用公司虽然股价调整幅度大，但仍面临资产负债表挑战和业绩空心化问题，且部分港股公司仍可能选择低价发行股份缓解流动性压力。我们看好中高信用地产企业，推荐保利发展，万科A（万科企业），龙湖集团，华润置地，招商蛇口，金地集团，滨江集团，碧桂园，旭辉控股集团，金科股份和新城控股。

同时，该机构也看好发展商管理公司的成长性机会。长期而言，预计物管和地产开发将会脱钩。短期而言，信用问题导致了一些物管公司股价的调整。哪怕一些地产公司业绩完全不达标，只要信用风险过去，其物管公司也有望实现稳定快速发展。我们看好物管板块的投资机会，推荐华润万象生活，碧桂园服务，保利物业，招商积余，金科服务，旭辉永升服务，融创服务，中海物业和绿城服务。我们继续看好贝壳的投资机会，公司可能受益于按揭贷款利率下行和预计在2022年3月之后会出现的销售恢复。

国泰君安证券指出，政策放松逐步外溢到优质民企，生存概率大幅增加，将迎来估值修复，幅度约 100%。与国企相反，民企估值修复空间从 2021 年年中至近期是拉大的，反映 2021 年下半年市场对民企违约的担忧。但近期部分优质民企公开市场融资恢复，央行对金融机构纠偏，同时收并购也逐步活跃，不排除仍有尾部民企暴雷，但优质民企存活概率大幅提升，估值修复在即。推荐保利发展、招商蛇口、华润置地、中国海外发展、万科 A、旭辉控股集团、龙湖集团、融创中国、中南建设等。 霍安人

来源：?李欣

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