修正药业股票总结很多人不愿意买二手房 要点导读:修正药业股票总结很多人不愿意买二手房 ...
 修正药业股票总结很多人不愿意买二手房要点导读:修正药业股票总结很多人不愿意买二手房有哪些特点呢？时代不同了，到了2020年，房产已经不再有投资价值，有一百万存银行也不要买房。 ? ? 我们从三个方面来做分析，可以更清晰的得出结论： ? ? ? 1、收益率，存银行比出租房产的收益更高 ? ? ? 一百万存到银行，年收益率4%是可以达到的，一年能有4万元左右利息，每个月也能有近四千元。如果选择购房，考虑到当下很多县城的房价都已经六七千元一平米，一百万算上装修也不过在三四线或者更小的城市买套房，一年出租最多一万多元，相当于一个月一千元出头。 ? ? ? 虽说未来存款利率有可能持续下降，但是房租同样有下降的可能，最关键的是，一二线之外的城市都是人才净流出的场所，有房子也不一定能一直租的出去。 ? ? ? 2、安全性，存款收益是相对稳定的，2020年投资买房相当于股市6000点时炒股 ? ? ? 一百万元存银行，即便是今后利率下降了，一年怎么也能有两三万元利息。且不说房子能否一直有人租，指望房子继续升值本身就是不太靠谱的想法。 ? ? ? 商品有真实价值，背后是社会需求和内含的劳动时间，房子本来是钢筋混凝土建造，建筑成本一平米不超过1000元，却动辄数千元上万元一平米，已经远远超出了真实价值。 ? ? ? 房价涨的太高，影响了消费，推高了国民生活成本，抑制了结婚和生育，不断上涨的居民家庭负债已经到达警戒点。一定程度上可以这么说，房价不降，经济可持续增长就面临挑战，诸多问题均无法解决。 ? ? ? 如今房价这么高，此时买房，就跟股市6000点时炒股一样，赚钱很难，亏钱很容易。 ? ? ? 3、流动性，钱存到银行有良好的流动性，买成房子可能就很难再卖掉了 ? ? ? 很多人想卖掉一套房时才发现挂出去半年都没人问，一方面新的楼盘不断涌现，很多人不愿意买二手房，另一方面二手房如果价格和装修没有优势，一般人都会选择新房。在二手房中，很多人是为了孩子上学选择学区房，为此支付高昂的价格。随着学区房增加越来越多的限制，未来学区房也会风光不再，起码不能再像之前那样保值。 ? ? ? 宏观层面来看，一手房建设销售可以产生土地出让金和各种税费，而二手房则只有非常有限的税费。为了稳定收入，稳定房价，锁定二手房流动性就成为必然选择。措施非常简单，只需要收紧二手房贷款就可以了，或者提高二手房的首付比例。 ? ? ? 显然，今后的二手房会越来越难卖，这样才能让一手房市场更加稳定，土地市场更加稳定，预期更加稳定。可见，内需已成为中国经济的“防波堤”，内需是否稳定在很大程度上决定了中国经济未来能否稳定前行。而就业和收入等民生指标决定了居民的消费预期。NTZ 以上就是小编为您带来的“修正药业股票总结很多人不愿意买二手房”全部内容，更多内容敬请关注七海股票配资！配资炒股_股票学习网_配资公司_配资开户平台_股票配资学习网（https://www.84wm.com） |
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