海南板块浅析很多城市的环比供给都出现了100%以上的增长

• 
  万科A

兴业证券&克而瑞研究对2020年12月房地产市场基本面研判认为，从供应层面来说，12月份的房地产市场供应量出现了一个井喷，很多城市的环比供给都出现了100%以上的增长。像上海，因为11月份基数相对比较低，所以12月份环比大增了400%多，同比2019年增翻了一番，达到了150万平方米的供应量。广州达到了200万平方米，连续几个月市场供应都处在一个非常高的位置，相对于2019年同期也有48%的增长。广州、上海这两个城市，推动了一线城市在2020年最后一个月供应环比大增95%，同比提升了45%。北京和深圳基本上跟2019年同期相比也有20%和30%的增长。二三线城市里，像成都、杭州、合肥、厦门、东莞、福州、宁波这些热门城市，在2020年最后一个月供应量都有暴发式的增长，少的百分之五六十，多的100%以上的环比增幅。所以整个来讲，在2020年最后一个月供应的确是出现了比较明显的放量。从单月成交情况来说，在供应放量的推动下，成交环比也有明显的增加，环比出现了明显的翘尾因素，但增幅不及供应。,你这个怎么这么恶心 ,幼稚！ ,我想删死你了 ,国舅所言极是 ,大盘反弹他也没反应，还是要跌的。今年不会有行情

从一线城市来看，成交整体走势非常不错。环比增速最大的还是上海，环比增长67%，广州36%，深圳是环比下跌14%，一定程度上跟深圳目前调控压力比较大，签约备案限制比较多有很大的关系，市场实际情况可能并不是如此。所以一线城市最后一个月成交量环比增长26%，同比增长了72%。12月份北京的成交量也突破了100万平方米。一线城市，2020年总体市场走势相对非常不错。

二三线城市分化非常明显。重庆前几个月相对来说比较低迷，最后一个月翘尾因素很明显，环比增长45%。武汉基本上进入下半年之后，整个市场后期乏力状态，最后一个月环比同比都出现了一定的下滑。长沙在供应的带动下，同样也出现了同环比的明显增长。苏州全年市场都不是特别的景气，但最后一个月同样也是出现翘尾因素，环比大幅增长了60%。西安从数字上来看，整个市场是下滑的，但主要在于它供应相对不足，尤其是城区和一些核心新区供应相对不足。在年尾，西安供应的上升后也带来了成交的大幅回升，单月成交145万平方米，环比增长是44%，同比增长40%。整个一二三线城市，最终在12月份环比是15%，同比是5%的增长。

兴业证券&克而瑞研究认为，从库存和供求比来看，由于多数城市在12月份的供应量都有很大程度的提升，所以我们看到很多城市出现了比较明显的供过于求状态。典型的像北京、成都、深圳、苏州供求比都是超过了1.2倍，甚至达到了两倍以上。最终多数城市库存都出现了同环比的上升。

从消化周期来看，除了个别城市偏高之外，依然还是处在一个比较低的位置。总的库存来讲，尤其在一二线城市，目前我们还是维持原来的判断，没有什么太大的担心。北京、青岛、成都、大连、长春这些城市，现在库存相对来说压力比较大一些。

从全年成交来看，一线城市平均同比增长12%，这里面增长相对比较明显的是上海和深圳，同比有20%的增长。二线城市同比下滑6%，这里边下滑比较明显的是重庆、武汉、西安、南宁、苏州、长春都有接近20%或者是20%以上的同比跌幅。二线城市里像杭州、宁波、合肥这种城市是增长的。当然可能因为2019年基数比较低，所以同比增长比较明显。所以二线城市最终平均是下跌6%。三四线城市，因为我们监控的三四线城市主要是集中在长三角和大湾区，包括像唐山、烟台这种城市，所以整体来看，三四线城市总体的表现还可以，全年同比增长大概在10%左右。

克而瑞地产研究

来源：大众证券报?

责任,

如图所示

但是

就你的问题，我给出以下建议
首先，股票不要有买底部的想法，想买底部有可能是以下的情况，一，下跌趋势中的a浪底部，有b反弹，但之后还有c浪破底。二，就算看对是c浪底部，开始一浪回升行情的初升段，时间会很漫长，涨三回二回一的节奏根本就让你拿不住股票，若是开始二浪修正，最多可以跌回一浪起涨点附近。
何况你说的股票是最便宜的
大盘现在3300，还跌成这样的股票，先不说基本面还有什么我们不知道的利空，单单技术面就是明显的下跌趋势，那么在完成一个有效的底部形态之前也就是主力完成进货动作之前，趋势不会改变。
然后所谓的质优，无非是基本面优，筹码面优，但这些信息都是公司季报公布你才知道对不对？公司老板，大股东，去调研过得机构甚至行业对手都一定比你先知道真实情况对不对？那么情况好他们会先买，股价先涨，你知道买进去就可能在高位。
最后，股票不是价格便宜就安全，而是能不能快速脱离你的成本区。还在你认为可能是底部的区域代表是明确的下跌趋势，

mcn机构排名：北京锋巢信息技术有限公司、北京头条易科技有限公司、成都华星璀璨娱乐有限公司、杭州微念科技有限公司、中广天择传媒、北京新片场传媒股份有限公司、北京青藤文化股份有限公司、北京橘子文化传媒有限公司、杭州如涵文化传播有限公司、厦门飞博共创网络科技股份有限公司。

1、北京锋巢信息技术有限公司于2016年12月12日成立。法定代表人韩松,公司经营范围包括：技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务、技术推广；设计、制作、代理、发布广告；计算机系统服务；基础软件服务；应用软件服务（不含医用软件）；计算机技术培训(不得面向全国招生）；市场调查；经济贸易咨询。

2、北京头条易科技有限公司成立于2016-05-17，法定代表人为张瑾。经营范围：技术推广服务；基础软件服务；应用软件服务(不含医用软件)；产品设计；市场调查；设计、制作、代理、发布广告；企业策划；会议及展览服务。

3、成都华星璀璨娱乐有限公司于2018年05月09日成立。法定代表人骆文军,公司经营范围包括：文化娱乐经纪人；经营演出及经纪业务(取得相关许可证后方可开展经营活动)；文艺创作；会议及展览展示服务；企业形象设计；设计、制作、代理、发布国内各类广告（不含气球和固定形式印刷品广告）。

4、杭州微念科技有限公司于2013年02月28日成立。法定代表人刘同明,公司经营范围包括：技术开发、技术服务：计算机软硬件、网络工程；服务：制作、复制、发行：专题、专栏、综艺、动画片、广播剧、电视剧，广告设计制作、动漫设计、票务代理（除航空）、组织文化艺术活动（除演出及演出中介）、企业形象策划、影视策划。

5、中广天择传媒成立于2007年，是长沙广播电视集团国有控股的全媒体视频内容制作与营销公司，主营除新闻外的电视、互联网和手机电视等视频内容的制作、发行和营销；以自主生产的视频内容为核心的衍生价值的开发；大型商业活动、娱乐活动、文化活动的策划、实施和衍生价值的开发。

6、北京新片场传媒股份有限公司于2012-08-29在海淀分局登记成立。法定代表人尹兴良，公司经营范围包括制作、发行动画片、专题片、电视综艺，不得制作时政新闻及同类专题等。

7、北京青藤文化股份有限公司于2011-08-08在朝阳分局登记成立。法定代表人纪方圆，公司经营范围包括组织文化艺术交流活动（不含演出）；承办展览展示活动等。

8、北京橘子文化传媒有限公司于2013-08-08在朝阳分局登记成立。法定代表人唐宜青，公司经营范围包括组织文化艺术交流活动（不含演出）；设计、制作等。

9、杭州如涵文化传播有限公司于2016年04月25日在杭州市江干区市场监督管理局登记成立。法定代表人程科，公司经营范围包括服务：国内广告的设计、制作、代理、发布（除网络）等。

10、厦门飞博共创网络科技股份有限公司是以社会化媒体营销业务、APP产品为主营业务的有限公司。创立于2010年，总部位于福建省厦门市，是著名天使投资人蔡文胜先生投资的社会化媒体互联网公司，运营状况良好，2015年已在新三板挂牌。

他表示，从国内看，服务贸易逆差是我国产业转型升级和居民消费升级的双重需求的结果，一方面说明市场潜力巨大，另一方面也说明我国的服务业整体竞争力与发达国家相比仍有较大差距。下一步将把推动服务贸易健康发展作为建设贸易强国的重要内容。hLY