150172:同比2020 年第18 周+31%

• 
  佳云科技

　　本周周报时间段选取：新房周数据选取时间段为2021 年4 月30 日到2021 年5月6 日。土地成交数据来自Wind 周数据，时间段为2021 年4 月26 日到2021年5 月2 日，为2021 年第18 周（包含五一假期）。重点跟踪股票周表现时间段为本周2021 年5 月5 日到2021 年5 月7 日。

???　　2021 年第18 周30 大中城市新房成交情况：

???　　本周30 大中城市新房成交面积为245 万平方米，环比-46%，同比2020年第18 周+28%。其中一线城市销售面积61 万平方米，环比-43%，同比2020 年第18 周+31%。二线城市销售面积119 万平方米，环比-48%，同比2020 年第18 周+49%。三线城市销售面积65 万平方米，环比-44%，同比2020 年第18 周+1%。

???　　2021 年5 月1 日- 6 日30 城累计成交面积171 万平方米，同比+16%。

???　　一线城市累计成交面积40 万平方米，同比+11%。二线城市累计成交面积81 万平，同比+32%。三线城市累计成交面积50 万平，同比-1%。

???　　2021 年第18 周18 城二手房成交量情况：

???　　本周18 大中城市二手房成交量为66 万平方米，环比-70.97%，同比-3%，年内累计同比+45.50%。其中一线城市二手房成交面积20 万平方米，环比-66.80%，同比+31%，年内累计同比+48.39%。二线城市二手房成交面积39 万平方米，环比-72%，同比-14%，年内累计同比+43.84%。三线城市二手房成交面积6 万平方米，环比-75%，同比-12%，年内累计同比+46.65%。

???　　18 城5 月1 日-6 日二手房成交面积为27 万平，同比-29%，一线城市7.9万平，同比+1%，二线城市16.4 万平，同比-39%，三线城市2.8 万平，同比-18%。

???　　2021 年第18 周百城土地供应和成交情况：本周土地供应面积为2090 万平方米，土地成交面积为1473 万平方米，供销比1.42 低于第17 周2.13（更新后）。

???　　土地出让金额为1947 亿元，环比远高于第17 周481 亿元。本年度全国100 大中城市累计土地供应面积20352 万平方米，同比-13%，累计同比增速较上周-0.34 个百分点，成交面积17960 万平方米，同比-9%，累计同比增速较上周-1.72个百分点，累计土地出让金11408 亿元，同比-4%。本周全国土地溢价率为21%，环比上周-14.33 个百分点。一线城市土地溢价率上周更新后为0%，本周为10%，较上周显著提升，二线城市上周更新后4%，本周为33%，环比上周+29.11 个百分点，三线城市上周更新后43%，本周为23%，比上周-19.98 个百分点。

???　　风险提示：重点一二线城市土地出让集中供应，可能会导致后续商品房入市竞争加剧，进而影响商品房售价。,下午多鸡蛋还可以吧，明天吃肉 ,神人 ,一起赚，哈哈 ,姐今天赚大了[赞][赞][赞] ,爱尔这次暴消息，估计还有调整！佳云科技可以看一看，这股很特别，营收是市值近两倍利润却极低，近期换了少帅[大笑][鼓掌]