锂电池概念股:本周的二手房市场中统计的14 个的城市成交面积同比变化-39%

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  万科A

　　8 月31 日，克而瑞发布百强房企销售榜单，房企销售、市场热度持续下行。

???　　1）8 月百强房企销售金额同比-19.6%（7 月为-7.6%），环比-10.5%。1-8 月百强房企累计销售金额同比+22.1%（1-7 月为+28.5%）；2）公司层面，前十房企销售金额同比-21.4%，排名11-30 房企同比-9.6%，排名31-50 房企同比-15.2%，房企全口径销售金额普遍下滑；3）我们认为下半年销售增速将趋势性下行。销售增速放缓主要原因在于今年杠杆资金大幅受限，按揭额度持续收紧。

???　　新房方面：本周40 城整体新房成交面积相较去年同期变化-25%，环比+10%，相对2020 年周均-7%，年初以来累计同比+21%，较2019 年累计同比+13%。

???　　其中， 一/ 二/ 三线新房成交面积同比-7%/-15%/-40% ， 环比变化-9%/+14%/+17%，年初以来累计同比+46%/+22%/+12%，较2019 年累计同比+34%/+19%/+1%。

???　　二手房方面：本周的二手房市场中统计的14 个的城市成交面积同比变化-39%，环比-2%。年初以来，二手房成交面积累计同比变化+4%，较2019 年累计同比-2%。

???　　1、新房成交情况：

???　　新房方面：本周40 城整体新房成交面积相较去年同期变化-25%，环比+10%，相对2020 年周均-7%。其中，一/二/三线新房成交面积同比-7%/-15%/-40%，环比变化-9%/+14%/+17%。

???　　年初以来：40 城市新房成交面积同比+21%，较2019 年累计同比+13%。其中，一/二/三线新房成交面积累计同比+46%/+22%/+12%，较2019 年累计同比+34%/+19%/+1%。

???　　库存方面，本周统计的13 城市库存去化周期为8.5 个月，环比变化+0.1 个月，其中一/二/三线库存分别变化+0.1/+0.0/+0.6 个月。

???　　具体城市来看：

???　　一线城市，北京新房成交面积单周同比-32%，环比-19%，年初以来同比+65%。

???　　上海同比-16%，环比-19%，年初以来同比+40%。广州同比-14%，环比+30%，年初以来同比+45%。深圳同比+132%，环比-9%，年初以来同比+36%。

???　　二线城市，南京新房成交面积单周同比-37%，环比+127%；杭州同比-14%，环比+117%；宁波同比-54%，环比-39%；苏州同比-9%，环比+8%；青岛同比-6%，环比-2%；济南同比+23%，环比+7%；福州同比-3%，环比-17%。

???　　2、二手房成交情况：

???　　本周的二手房市场中统计的14 个的城市成交面积同比变化-39%，环比-2%，年初以来，二手房成交面积累计同比变化+4%，较2019 年累计同比-2%。

???　　一线城市（北京、深圳）：二手房成交面积本周同比-32%，环比+1%，年初以来累计同比+8%，较2019 年累计同比+31%。

???　　二线城市（杭州、南京、成都、青岛、厦门、南宁、苏州）：二手房成交面积本周同比-36%，环比-4%，年初以来累计同比+6%，较2019 年累计同比-13%。

???　　具体城市来看：

???　　北京二手房成交面积本周同比-11%，环比+2%，年初以来累计同比+46%；深圳二手房成交面积本周同比-79%，环比-11%，年初以来累计同比-50%。

???　　杭州二手房成交面积单周同比-73%，环比-11%；南京同比-2%，环比+21%；青岛同比-59%，环比+20%；厦门同比-24%，环比-25%；南宁同比-64%，环比-2%；苏州同比-28%，环比-21%。

???　　3、按揭利率近期资讯：

???　　9 月3 日，天津四大行上调首套房贷利率，二套利率维持不变。工行上调至+40bp（

???　　5.05%）；建行纯商贷上调至LPR+45bp（5.1%）、组合贷上调至LPR+35bp（5%）；农行上调至LPR+35bp（5%）；中行上调至LPR+40bp（5.05%）。

???　　4、房企资金跟踪：

???　　8 月30 日，宝龙实业发行2021 年度第二期超短期融资券, 发行规模3 亿元，发行期限180 天，票面利率5.00%。

???　　9 月2 日，万科2021 年度第三期中期票据开始申购，计划发行规模20 亿元，发行期限3 年，利率区间2.6%-3.6%。本次募集资金用于偿还公司到期债务融资工具18 万科MTN001、18 万科MTN002。

???　　5、本周市场重要信息：

???　　行业信息：

???　　8 月28 日，海口市发布房地产中介服务管理办法征求意见稿，拟规范海口房地产中介机构及从业人员的行为和加强房源信息管理。

???　　8 月31 日，广州市住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》。通知表示，广州建立二手住房成交参考价格发布机制，为二手住房交易提供市场参考。该二手住房交易参考价格表涉及天河、越秀、海珠、番禺、黄埔五个热门区域，96 个小区。

???　　9 月1 日，海南省政府发布《关于贯彻落实金融支持海南全面深化改革开放意见的实施方案》的通知，通知指出允许符合条件的非居民按实需原则在海南自由贸易港内购买房地产，对符合条件的非居民购房给予汇兑便利。

???　　9 月2 日，徐州市发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知，内容包括实行地价房价“双限”制度、实行商品住房区域最高备案价制度、房源采用公证摇号公开销售等。

???　　9 月3 日，芜湖市九部门联合发布房地产新政，内容包括优化住宅用地供应机制、严格住房价格备案管理、严禁利用学区炒作房价、加强商品住房预售管理、完善商品住房限售政策、强化住房信贷审慎管理、加快发展保障性租赁住房等。

???　　公司信息：

???　　【金地集团】8 月31 日，公司发布2021 年半年度报告。报告期内，公司实现营业收入342.74 亿元，同比上升72.45%；实现归母净利润18.25 亿元，同比下降38.79%；公司累计实现签约面积753 万平方米，同比增长55.27%；累计实现签约金额1628.3 亿元，同比增长60.22%，完成了全年2800 亿销售目标的58%。

???　　【万科A】8 月30 日，公司发布2021 年半年度报告，报告期内，公司实现营业收入1671.1 亿元，同比增长14.2%，归母净利润110.5 亿元，同比下降11.7%；实现合同销售金额3544.3 亿元，同比增长10.6%。

???　　【华联控股】8 月30 日，公司发布2021 年半年度报告。报告期内，公司实现营业收入6.64 亿元，同比减少68.41%；归母净利润1.37 亿元，同比减少69.1%；房产销售毛利率为74.44%，同比增长5.42%。

???　　【奥园美谷】8 月30 日，公司发布2021 年半年度报告。报告期内，公司实现营业收入11.66 亿元，同比增长291.06%；归母净利润5012 万元，同比增长125.97%；9 月1 日，公司公司挂牌出售的京汉置业100%股权、北京养嘉100%股权已过户至凯弦投资名下，相关董事、高管等人员变更正在履行相关程序中。

???　　投资建议：推荐金地集团、万科A、保利地产、华联控股、奥园美谷、苏宁环球、招商积余。

???　　风险提示：大幅度收紧消费贷、按揭等居民杠杆。,顶上去 ,886 ,周一核按钮 ,还是省广最好，题材最正宗，资金量和换手率最好，凯撒属于跟风省广的了，又是吃独食的，涨得快死得更快！ ,直接核吧 ,还会继续小涨,最早跟淘宝合作，第一批天猫商家，得到了淘宝的大力支持，由一个小作坊成为一个颇具规模的公司，再之后接触阿里巴巴的帮助，成功上市，但他家的衣服，只适合网上卖，质量在实体店很难销售,林书豪现在成名了，过往辛苦辛酸的历程也陆续被报导出来，很 多人这才发现，尽管林书豪看来像是爆红，但事实上他为了站上舞台 已努力奋斗了多年，
身高一九一公分且体型并不壮硕的林书豪，本来 在“高手如林”的美国职业篮球界并不被看好，在NBA的选秀赛落 选，好不容易有机会进入球队，竟又两度被裁掉，即使后来有机会进 入纽约尼克队，也一直只是个边缘球员，直到无兵可调的教练以“死 马当活马医”的心情，勉强让林书豪在二月四日出战篮网。
就从这 场比赛，林书豪开始书写豪华纪录
林书豪：以前，当我打完一场球或做完一次练习时，如果表现不好，我回家后的心情会很不好。我不想和任何人说话或做任何事情。我发现我的快乐和我的定位完全取决于我在篮球上的表现。当我打得好的时候，我的情绪就高；打得不好的时候，情绪就下降。这时我需要检查自己，来反省我的自我定位在哪里。
很多人打球的动机是金钱、女孩子和（明星的）生活方式。……我也是人，我也经常被世俗所诱惑，但是我知道我打球不是为这些。
当我第一次签约时，有那么多媒体和那么多粉丝，我觉得我必须打好每一场球，这样大家才会高兴。这是我一直面对的挣扎，因为我仍然是一个人，仍然生活在我的肉体中。我必须真正了解，我不是为球迷打球，不是为家人打球，甚至不是为我自己打球。
（林书豪说，他打球的动机是要追求“永恒的快乐”，不是输赢这样短暂的快乐。想明白了一点，他的心灵就得到了一种神奇的安宁。这种神奇的安宁带来了他奇迹般的发挥。）,涨不了,这个地方有详细的解释，你去看看吧
http://zhidao.baidu.com/question/84529716.html?si=3&wtp=wk