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地表景观处于变化过程中，对于自然的变化自然界自身可恢复或平衡，当自然退化严重超过自然界的自身恢复能力时将产生不可逆的退化。土地退化可分为风蚀、水蚀、土壤盐渍化等类型。风蚀土地指人类不合理的经济活动，叠加以空气动力为主的自然营力所造成的土地退化过程，干旱多风和沙源丰富的沙质地表是产生风蚀的条件和物质基础; 水蚀土地即狭义的水土流失，指人类不合理的经济活动，叠加以降水和重力作用为自然营力的土地退化，水蚀类型具体可分为片蚀、细沟侵蚀、沟蚀等类型; 土壤盐渍化是在干旱、半干旱条件下由于不合理灌溉和管理措施不当产生的可溶性盐类在地表累积而造成的土地退化过程。为了便于土地退化监测与评价，可从土地退化发生的气候类型、土地利用类型、土地退化的外营力、地表组成物质、发展方向和退化程度上对土地退化类型进行分类 ( 丁国栋等，2004) 。沈渭寿等 ( 2006) 从土地退化的成因出发，将我国土地退化分为风蚀作用下的土地退化、水蚀作用下的土地退化、物理退化和化学退化 4 类; 郑度 ( 2006) 则认为我国西北干旱区、半干旱区土地退化的类型主要有荒漠化、盐渍化和草场退化。随着对土地退化概念认识的加深，对土地退化的内涵进行了扩展，学者们开始将土壤污染、盐渍化等土地质量下降作为土地退化类型的一种，并且有学者将土地结构损毁或土地利用中耕地非农占用也纳入土地退化类型。如龚子同 ( 1998) 将土地退化分为土壤侵蚀、土壤沙化、土壤盐渍化、土壤污染、土壤性质恶化和耕地的非农业占用 6 大类，并进一步细划 18个二级类型; 赵其国等 ( 1990) 将土地退化分为土壤侵蚀、土壤性质恶化和非农业占地 3类; 文子祥等 ( 1994) 将晋、陕、蒙接壤区土地退化分为风蚀退化、水土流失、草地退化、盐渍化、土壤贫瘠和土壤污染 6 种类型，对每一类土地退化提出了评价指标体系; 刘慧 ( 1995) 根据土地退化的成因和特点，将我国土地退化分为水土流失、土地沙化、土壤盐碱化、土地贫瘠化、土地污染和土地损毁 6 大类。

近年来我国学者在土壤污染方面开展了广泛研究，主要集中在成因分析，现状调查、监测、评价和治理等方面。从学者们的研究来看，我国土壤污染的研究分为重金属污染和农药有机物污染两大类，其中研究的主体是重金属的污染。我国重金属污染主要分布于城市周边地区、工矿区、菜地等农用地以及高速公路两旁，主要是 “三废”的排放导致，城市周边以及城乡结合部土壤遭受工业、农业、生物和交通污染等多重污染 ( 钟晓兰等，2006) 。