大智慧交易系统下载:金地集团（600383）发布关于公司之子公司为西雅图项目公司金融机构贷款提供担保的公告

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  金地集团

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缺点对无限合伙人来说承担无限责任，筹资困难，但比独资企业要容易
产权转让困难。
有限责任公司的优缺点优点：(1)有限责任公司既保留了股份有限公司有限责任的优点，又克服了股权分散、股东责任心不强的缺点；
(2)有限责任公司既继承了公司股份可转让的优点，又克服了股份有限公司股份转让过于频繁的缺点；
(3)有限责任公司设立程序比股份有限公司简便，内部管理比较容易。
缺点：(1)有限责任公司筹资规模和范围受到严格限制，无法与股份有限公司开展竞争；
(2)公司转让股份限制严格，甚至在股东对公司经营不满时，也不能自由转让出资，不利于对经营者进行有效监督。,不要炒股比较好！！

公告显示，金地集团境外子公司 VISION REAL ESTATE DEVELOPMENT（下称“美国威新”）持有 618 JOHN STREET, LLC 项目公司 100%的股权（下称“项目公司”），开发位于华盛顿州西雅图市的办公楼（下称“项目”）。为了获取足够的营运资金，项目公司拟向华美银行申请 1,542 万美元额度的贷款，贷款期限为2年加1年加1 年的展期。按照银行的贷款要求，美国威新需提供还款担保。还款担保金额最高为贷款额的 50%，约 771 万美元。担保期限自担保合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日止。

金地称，美国威新为项目公司银行贷款提供担保是为了使其获取足够的营运资金。截止目前，项目进展顺利，预计在 2023 年 3 月份完成报批报建，届时此贷款将通过股权投入或开发贷再融资的形式进行偿还。

公告显示，本次担保协议签署后，金地对外担保余额为 100.04 亿元，占金地2020 年经审计归属于上市公司股东净资产的比重为 17.41%。其中，金地及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额为 63.25 亿元，金地及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为 36.79 亿元。

来源：焦点财经?贾怀明

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