对冲基金通俗解释教你看懂今年前4月土地市场表现火热 房企拿地出手“阔绰”(名单)(图文)

　　2020年伊始，突发的新冠疫情为各行业均带来一定冲击，部分城市的土地推出放缓或暂停。受此影响，房地产企业面对销售承压带来的资金紧张，投资拿地也更加谨慎，但此时亦成为部分资金较充裕的房企积极补仓或“超车”的较好时机。

　　中指研究院对房企拿地情况进行了研究，从拿地金额来看，保利发展、香港置地和中国恒大位列前三。2020年1-4月，TOP10企业拿地总额2400亿元，占TOP50企业的37.8%。保利发展和中国恒大奋起直追，跃居拿地榜首位和第三。前三企业拿地金额相差不大，保利发展以微弱优势位居第一，中国恒大以310亿元拿地总金额位列第三。中国恒大4月单月拿地240亿元，拿地势头强劲，格外引关注。其中，恒大接连在北京拿地2宗，又以68亿元于广州拿地，部分土地用于兴建世界一流专业足球场，仅一线城市拿地金额高达130亿元，充分补充了其在一线城市的土地储备。

　　4月土地市场表现火热，房企拿地出手“阔绰”。土地市场在经历3月平稳期后，于4月表现格外火热。4月单月拿地TOP50房企拿地总额3102亿元，同比增长0.5%，环比增长105.0%；Top100房企拿地总额3882亿元，同比增长7.2%，环比增长108.9%。虽然房企4月单月表现积极，但累计拿地仍旧不比去年同期。1-4月，Top 50房企拿地总额6360亿元，同比下降14.1%；Top100房企拿地总额8244亿元，同比下降7.1%。本月，房企拿地出手阔绰，大金额地块频出，如恒大68亿元竞得广州地块，南京多宗地分别被金地联合体以68.7亿元、华夏幸福（23.37 -1.02%，诊股）以63亿元、万科以44亿元和融创以40亿元夺得。

沪指早盘小幅低开，个股跌多涨少，盘面热点持续性不强，受辽宁三大港口公司整合消息刺激，辽宁港口股集体大涨。市场反弹空间逐步打开，但量能依旧不足。截至开盘，沪指跌0.22%，报3146点;深成指跌0.16%，报10208点;创业板跌0.09%，报1794点。开盘后石墨烯与锂电池强势冲高，港口股早盘集体大涨，大连港、营口港、锦州港开盘涨停，受此带动，南京港大涨8%，连云港、日照港、北部湾港纷纷走强。这主要是受消息辽宁港口将建立统一经营平台的影响。近几日热点板块明显增多，市场人气提升明显。可以适当增加仓位。HFA